Non avendo ricevuto risposte soddisfacenti alle domande contenute nella interrogazione del 18 Maggio, siamo a riproporle integrandole con delle considerazioni. Chiediamo che ci venga risposto nel merito ed in modo puntuale e preciso.
-1) Domanda posta con interrogazione del 18 Maggio: corrisponde al vero che nel Quartiere il palazzo in edilizia convenzionata, sito in Via Guido Rossa e collocato dietro il Ristorante Granfuoco, ha già ricevuto l’agibilità? Se sì, in quale data e con quali motivazioni è stata concessa l’agibilità, considerando che da quello che ci risulta il collaudo delle opere di urbanizzazione è stato completato per una percentuale del 90% solo a Dicembre 2008. In quella stessa data è emersa una situazione di inquinamento relativa al terreno riportato, la qual cosa ha bloccato la concessione di tutte le agibilità relative agli altri palazzi che fanno parte dello stesso PII causando grossi problemi alle persone che lì sono andate ad abitare.
Risposta dell’Amministrazione Comunale fornita nel CC del 23 Giugno: l’agibilità è stata concessa in data 13 Novembre 2007 all’edificio (lotto F) nell’ambito del PII Guido Rossa – Via Roma valutata la completezza della documentazione relativamente alle opere.
Considerazioni che integrano la interrogazione del 18 Maggio: Chiediamo come, nonostante non fossero state collaudate le opere di urbanizzazione primaria – fatto avvenuto circa un anno dopo – è stata concessa l’agibilità al condominio di Via Guido Rossa 4; condizione negata in maniera pretestuosa per lungo tempo a tutti gli altri stabili anche con la giustificazione che la fognatura nel pezzo collocato proprio davanti al civico 4 non funzionava adeguatamente. Chiediamo al Segretario Comunale di conoscere, in questa specifica situazione, quali sono state le procedure che sono state utilizzate.
– 2) Domanda: perché è stata concessa la residenza alle diverse famiglie da parte della Amministrazione Comunale in presenza di problemi relativi all’inquinamento?
Risposta: dal 1 Giugno 2008 sono iniziati gli accertamenti di residenza presso la via Guido Rossa (civici pari)
Considerazione: ribadiamo la precedente domanda a cui non è stato risposto: perché è stata concessa la residenza in presenza di problemi?
– 3) Domanda: come mai in questi due anni da parte dell’Amministrazione Comunale non sono avvenuti controlli sulle opere di urbanizzazione e sul terreno nonostante l’incarico che era stato specificatamente dato all’Ufficio Tecnico da parte della precedente Amministrazione. Come risulta dai Verbali dell’Aprile 2007. Vorremmo conoscere tutti gli interventi che si sono realizzati in quell’area da parte dell’attuale Amministrazione allegando copia delle differenti relazioni o delle eventuali denunce agli organi competenti.
Risposta: Infine con DT n. 727 del 3 agosto 2007 veniva approvata la graduatoria elenco professionisti per l’effettuazione di collaudi tecnici nominando per il collaudo delle opere di urbanizzazione di via Guido Rossa gli Ingg. Pentimalli Alessandro e Eugenio Ceroni. Ad oggi sono stati effettuati n.6 sopralluoghi di collaudo di cui si allega copia di 5 verbali.
Considerazioni: I verbali del collaudatore riportano le date delle visite in cantiere: 16 maggio 2008, 25 giugno 2008, 23 luglio 2008, 27 novembre 2008 e del collaudo del 96% delle opere di urbanizzazione del 20 gennaio 2009. Rispetto a quanto evidenziato durante l’incontro del 24 Aprile 2007 dal precedente Sindaco e del conseguente incarico espressamente assegnato all’Ufficio Tecnico rispetto a controlli sul terreno riportato e sul collaudo durante lo stato di avanzamento delle opere è passato più di un anno dalle prime visite e non risulta nessun controllo da parte dello stesso Ufficio Tecnico comunale.
– 4) Domanda: con quale procedura è stato autorizzato il raddoppio della cubatura relativamente all’ edificio in completamento collocato in prossimità della rotonda Via Lomellina – Via Guido Rossa.
Risposta: Le modifiche sono state autorizzate mediante rilascio in data 6 aprile 2009 del Permesso di Costruire Convenzionato PDC n. 39/2008 alla Fondazione Rosanna Salvi.
Considerazioni: Come è stato possibile una modifica della SLP e del planivolumetrico senza passare in Consiglio Comunale? Non è lo stesso Segretario Comunale che in Consiglio ha più volte ribadito che può modificare una Delibera solo l’Ente che la ha approvata, in questo caso il Consiglio e non la Giunta. In ogni caso le modifiche del planivolumetrico di un PII non rientrano tra le autorizzazioni che devono essere concesse con Delibera SOLO dal Consiglio Comunale? Chiediamo che il Segretario Comunale ci fornisca copia di tutta la normativa che, secondo lui, ha permesso questo tipo di operazione.
– 5) Domanda: con quale procedura è stato autorizzato il cambio di destinazione da commerciale ad edificio scolastico della stessa struttura?
Risposta: La destinazione del fabbricato è contemplata nella Denuncia di Inizio Attività PE 109/2008 del 27 giugno 2008 e nel Permesso di Costruire Convenzionato PDC n. 39/2008.
Considerazioni: Come è stato possibile modificare con una semplice DIA la destinazione della struttura, anche in questo caso non dovrebbe essere il Consiglio Comunale che modifica la destinazione dell’edificio. Chiediamo che il Segretario Comunale ci fornisca copia di tutta la normativa che, secondo lui, ha permesso questo tipo di operazione.
– 6) Domanda: come si è pensato di risolvere i problemi di traffico e posteggio relativamente all’accesso alla scuola considerando che da parte di codesta Amministrazione Comunale in più occasioni è stato riportata la problematica del traffico relativamente al Quartiere. Pertanto se corrispondono al vero queste preoccupazioni come si è potuto pensare di inserire in quella specifica zona un ulteriore traffico che soprattutto risulta concentrato in alcuni momenti della giornata.
Risposta: Il PDC n.39/2008 prevede la realizzazione in capo al lottizzante di oltre 20 stalli per la sosta oltre alla possibilità di usufruire del già presente parcheggio di via Lomellina nel quale si possono contare un numero ben superiore ai 100 stalli di sosta.
Considerazioni: Si è parlato tante volte dei problemi di traffico secondo l’attuale Amministrazione di difficile soluzione, questo mentre si costruisce una scuola in un punto molto delicato in prossimità di una rotonda collocata sulla strada cittadina con più traffico, ed alla nostra precedente interrogazione si risponde in minima parte dichiarando che i parcheggi ci sono perché sono quelli che esistono già davanti a Milano più, mentre noi ponevamo un problema legato al traffico.
Ci sorge spontanea una ulteriore domanda: nel caso si dovesse aprire la strada prevista nel Programma della viabilità della Provincia, a cui i Comuni sono obbligati ad attenersi, esistono gli spazi richiesti partendo dalla rotonda in questione?
Chiediamo che ci venga fornito un disegno che illustra il percorso della strada considerando l’allocazione della scuola. Vorremmo inoltre che ci venisse fornita l’analisi sul traffico legata all’insediamento della scuola considerando che secondo le vostre valutazioni l’intera zona non sarebbe stata in grado di sostenere il traffico veicolare provocato dall’uscita mattutina dal Quartiere di Buccinasco più, questo a prescindere dalla scuola.
– 7) Domanda: vorremmo inoltre conoscere il nominativo di tutte le persone residenti nel Condominio di cui al punto 1 ed avere copia dell’avvenuta verifica dei requisiti in merito ai criteri fissati dalla Convenzione per l’edilizia convenzionata.
Risposta: Questa Amministrazione sta recuperando i nominativi delle persone residenti presso l’edificio residenziale di via Guido Rossa 4 e ove nulla osti si provvederà al loro invio.
Considerazioni: Dopo un anno e mezzo e dopo aver dato la residenza ancora non si sa chi ci abita. Essendo questa edilizia convenzionata tutti i rogiti dovrebbero essere stati trasmessi in Comune per la verifica degli indici riportati nella convenzione – questo per poter accedere all’edilizia che utilizza facilitazione pubbliche – quali la residenza o il lavorare nel Comune ed il reddito.
Siamo interessati a verificare il rispetto di questi criteri. Aspettiamo fiduciosi dato che nulla dovrebbe poter essere di impedimento.
In attesa questa volta di risposte relative alle domande poste e dei relativi documenti allegati, questo nel prossimo Consiglio Comunale, salutiamo distintamente.
Maurizio Carbonera
Carlo Benedetti
Claudio Pansini
Rino Pruiti
Buccinasco, 4 Settembre 2009
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